養(yǎng)老地產(chǎn)既有地產(chǎn)的商品屬性，同樣具有養(yǎng)老服務(wù)的準(zhǔn)公共產(chǎn)品屬性，在市場(chǎng)發(fā)展前期階段，受政府法規(guī)和政策環(huán)境的導(dǎo)向影響較強(qiáng)。截至2017 年，涉及養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策法規(guī)超過(guò)100 項(xiàng)。

    非業(yè)內(nèi)人士，根本搞不清楚養(yǎng)護(hù)院和護(hù)理院有什么區(qū)別，大連甘井子養(yǎng)老院溝通起來(lái)的時(shí)候往往張冠李戴，不同的人對(duì)同一個(gè)名詞其實(shí)在說(shuō)不同的東西，所以每次溝通都需要先達(dá)成概念共識(shí)，否則雞同鴨講，溝通成本太高。系統(tǒng)梳理一下兩個(gè)概念的關(guān)鍵差異，能夠比較全面看出來(lái)兩者之間的區(qū)別。文中有些技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)隨著行業(yè)內(nèi)新規(guī)范出臺(tái)而變化，證照方面的要求也會(huì)有地區(qū)差異，本文僅作為參考，具體細(xì)節(jié)要咨詢(xún)當(dāng)?shù)卣块T(mén)。

    大連甘井子養(yǎng)老院是為長(zhǎng)期臥床患者、晚期姑息治療患者、慢性病患者、生活不能自理的老年人，以及其他需要長(zhǎng)期護(hù)理服務(wù)的患者提供醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)促進(jìn)、臨終關(guān)懷等服務(wù)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)。護(hù)理院屬于醫(yī)療系統(tǒng)，更強(qiáng)調(diào)長(zhǎng)病、慢病與臨終關(guān)懷的醫(yī)療功能。護(hù)理院更準(zhǔn)確的稱(chēng)謂為護(hù)理醫(yī)院。護(hù)理院是可以納入國(guó)家醫(yī)保的，而養(yǎng)護(hù)院是不可以的（以后可能納入“ 長(zhǎng)期照護(hù)險(xiǎn) ” ，但目前還沒(méi)有廣泛推行）。老年養(yǎng)護(hù)院，是為入住的喪失生活自理能力的失能老年人，提供生活照料、健康護(hù)理、休閑娛樂(lè)和社會(huì)工作等務(wù)，滿足失能老年人生活照料、保健康復(fù)、精神慰藉、臨終關(guān)懷等基本需求的專(zhuān)業(yè)照料機(jī)構(gòu)。